Kurulan herhangi bir klima santralinin [AHU] bakımının yapıldığından, verimli bir şekilde çalıştığından ve kurulumdan yıllar sonra mevcut tasarım gerekliliklerine uygun olduğundan emin olmak için, aşağıdaki aralıklarla denetlenmeli, test edilmeli ve bakımı yapılmalıdır:
Haftalık
Aylık
6 ay
12 ay
24 ay &
36 Ay
Bakımlarının yapılmasının 8 iyi nedeni vardır ve basit, ayrıntılı, düzenli bir bakım programına sahip olmamak, bunların çalışmasını, arızalarını/aşınma/yıpranmalarını ve enerji kullanımını önemli ölçüde etkileyebilir:
Ekipman ve bileşenlerinin daha yüksek arıza oranları, genel maliyetlerin ve bakım/onarım gereksinimlerinin artması.
Bakım yapılmayan filtreler ve bobinlerden havayı üflemek için fan motorunun daha fazla çalışması gerekmesi nedeniyle daha yüksek işletme maliyetleri.
Bobinler en yüksek verimlilik, çalışma koşulları ve performans özellikleriyle çalışamaz.
Filtrelerin, bobinlerin, kontrollerin ve vanaların tasarlandığı gibi çalışmaması nedeniyle konfor seviyelerinin etkilenmesi nedeniyle bina sakinlerinden gelen ek şikayetler.
Kirli filtrelerden, serpantinlerden ve drenaj tavalarından/damlama tepsilerinden kaynaklanan kokular ve genel iç hava kalitesi sorunları.
Mevcut kurulumların hasar görmesi, örneğin tavanların ve duvarların havadaki kir parçacıkları ve kirli hava nedeniyle kirlenmesi, genellikle kirli çizgilerle görülür.
Kanal içinde potansiyel yanıcı malzemelerin birikmesi nedeniyle yangın riski.
Sorunların erken çalıştırılması ve giderilmesi, verimli bir sistemin korunmasına yardımcı olacaktır.
Aşağıdaki makalede, klima santrali ve bazı çevresel ekipmanları için tipik bir önleyici bakım rejimini ele alacağız.
🟩Kontrol ve bakımları kim tamamlayacak?
Binanın inşaat süreci devam ediyorsa veya kusur sorumluluk süresi içerisinde ise bakım sorumluluğu genel/ana yükleniciye ait olacaktır.
Binanın/sistemlerin kusur sorumluluk süresi dışında olması durumunda, ünitenin bakımı bina tesis müdürü/işletmecisi tarafından tamamlanacaktır.
🟩 İncelenecek parçalar ve bileşenler
- Bu çalışma kapsamında aşağıdaki parçalar ve bileşenler incelenecektir:
- Hava Girişi ve Plenum
- Genel Kanallar
- Zayıflatıcılar
- Klima Santrali Çerçevesi ve Kasası
- Damperler
- Karıştırma Kutusu
- Filtreler
- Don Bobini
- Üfleyici Fan ve Doğrudan Tahrikli Motor
- Titreşim Takozları
- Elektrik İzolatörleri
- Acil durdurma
- Dx Sistem Kompresörü
- Dx Sistem Evaporatörü
- Dx Kondenser
- CHW Soğutma Bataryası
- Yoğuşma Tavası ve Boru Sistemi
- LTHW Isıtma Bataryası
- Elektrikli ısıtıcı
- Buhar jeneratörü
- Nemlendirici
- Eşanjör/Termal Çark
- Pompalar
- Kontrol Vanaları
- Aktüatörler
- Basınç sensörleri
- Sıcaklık sensörleri
- Termostatlar
- CO2 Sensörü
- Duman dedektörü
- Değişken Hız Sürücüsü
- Klima Santrali Kontrol Paneli
- Hava Terminali Cihazları
- Harici Dx Ünitesi
🟩 Standart rutin bakım programı
Kontrollerin rutini ve zamanlamaları aşağıdaki zaman dilimlerine/programına göre bölünecektir:
Haftalık denetimler
1 aylık denetimler
3 aylık denetimler
6 aylık denetimler
12 aylık denetimler
24 aylık denetimler
36 aylık denetimler
🟩 Haftalık denetim kontrol listesi
TİP GÖREV
W-1 İncelemek Ünite – Çalışma koşullarındaki herhangi bir değişiklik için üniteyi gözlemleyin ve inceleyin.
Herhangi biri fark edilirse, daha ayrıntılı olarak araştırılmalıdır.
W-2 İncelemek Ünite – Olağandışı sesleri dinleyin.
Herhangi biri fark edilirse, daha ayrıntılı olarak araştırılmalıdır.
W-3 İncelemek Ayar Noktası – Tasarım/işletme ihtiyaçlarına uygun olduğundan emin olmak için sıcaklık ayarını görsel olarak inceleyin.
Değilse nedenini araştırın ve herhangi bir neden belirtilmemişse sıfırlayın.
Not: Değişiklikler binaların enerji kullanımını etkileyebilir.
W-4 İncelemek Buhar Jeneratörü – Hasar ve sızıntı açısından inceleyin.
W-5 İncelemek Buharlı Nemlendirici – Hasar ve sızıntı olup olmadığını kontrol edin
W-6 İncelemek Buharlı Nemlendirici – Su seviyelerini görsel olarak kontrol edin.
W-7 İncelemek Buharlı Nemlendirici – Genel buhar tesisatını ve besleme borularını herhangi bir hasar veya sızıntıya karşı görsel olarak inceleyin.
W-8 İncelemek Buharlı Nemlendirici – Drenaj borularını herhangi bir tıkanıklık ve tıkanıklık açısından görsel olarak inceleyin.
W-9 İncelemek Buharlı Nemlendirici Kontrol Paneli – Elektrik bağlantılarını, bileşenleri ve kabloları hasar/sorun açısından görsel olarak inceleyin.
🟩 Aylık muayene kontrol listesi
TİP GÖREV
1M-1 İncelemek Filtreler – Filtreyi toz, pislik, yabancı cisim, nem ve koku açısından görsel olarak inceleyin ve olası sorunları not edin.
Kokuyorsa veya nem içeriyorsa filtreyi değiştirin.
1M-2 İncelemek Filtreler – Filtre çerçevelerini ve raylarını kirlenme, yabancı cisimler, korozyon ve hasar açısından görsel olarak inceleyin.
Herhangi bir şey not edilirse, temizleyin veya inceleyin/düzeltici işlemi gerçekleştirin.
1A-3 İncelemek Filtreler – Filtrelerdeki diferansiyel basınç cihazlarından/bms’den okumalar alın.
Maksimum fark basıncı aşılırsa değiştirin veya temizleyin.
1A-4 İncelemek Süzgeç – Süzgeç ağını çıkarın ve kirlenme, yabancı cisim, korozyon ve hasar olup olmadığını kontrol edin.
Herhangi bir şey not edilirse temizleyin veya inceleyin/düzeltici eylemi gerçekleştirin.
1A-5 Ölçüm Buharlı Nemlendirici – Üreticinin gereksinimlerine uygun olduğundan emin olmak için numuneler alın ve buhar ekipmanına hizmet veren su kalitesini ve iletkenliğini analiz edin.
Belirtilen sorunlar araştırılmalı ve düzeltici önlemler alınmalıdır.
🟩 3 aylık muayene kontrol listesi
TİP GÖREV
3M-1 İncelemek Ünite – Ünitenin iç ve dış temizliğini görsel olarak inceleyin.
Herhangi bir şey fark edilirse, düzeltici eylemi gerçekleştirin.
3M-2 İncelemek Fan Motoru – Üreticinin gereksinimlerine uygun olarak kayış ve kasnak gerginliklerini ve aşınma ve yıpranmayı kontrol edin.
Belirtilen sorunlar araştırılmalı ve düzeltici önlemler alınmalıdır.
3M-3 İncelemek Fan Motoru – Motor yataklarını titreşim, gürültü, aşırı ısınma ve yağlama açısından inceleyin.
Herhangi bir durum fark edilirse, düzeltici önlemi alın/yağlama yapın.
3M-4 Ölçüm Soğutulmuş Su – Orijinal tasarım gerekliliklerine uygun olduğundan emin olmak için numuneler alın ve tüm ıslak serpantinlere hizmet veren su kalitesini analiz edin.
Belirtilen sorunlar araştırılmalı ve düzeltici önlemler alınmalıdır.
3M-5 Ölçüm Isıtma Suyu – Orijinal tasarım gerekliliklerine uygun olduğundan emin olmak için numuneler alın ve tüm ıslak bataryalara hizmet veren su kalitesini analiz edin.
Belirtilen sorunlar araştırılmalı ve düzeltici önlemler alınmalıdır.
3M-6 İncelemek Donma Bobini – Kirlenme, yabancı cisimler, korozyon, sızıntı ve hasar açısından görsel olarak inceleyin.
Herhangi bir şey not edilirse, temizleyin veya inceleyin/düzeltici işlemi gerçekleştirin.
3M-7 İncelemek Soğutma Bobini – Kirlenme, yabancı cisimler, korozyon, sızıntı ve hasar açısından görsel olarak inceleyin.
Herhangi bir şey not edilirse, temizleyin veya inceleyin/düzeltici işlemi gerçekleştirin.
3M-8 İncelemek Evaporatör – Kirlenme, yabancı cisimler, korozyon, sızıntı ve hasar açısından görsel olarak inceleyin.
Herhangi bir şey not edilirse, temizleyin veya inceleyin/düzeltici işlemi gerçekleştirin.
3M-9 İncelemek Evaporatör – Herhangi bir buz oluşumu olup olmadığını görsel olarak inceleyin.
Herhangi bir şey fark edilirse, düzeltici eylemi gerçekleştirin.
3M-10 İncelemek Kondenser – Kirlenme, yabancı cisimler, korozyon, sızıntı ve hasar açısından görsel olarak inceleyin.
Herhangi bir şey not edilirse, temizleyin veya inceleyin/düzeltici işlemi gerçekleştirin.
3M-11 İncelemek Kompresör – Üreticinin gereksinimlerine uygun olduklarından emin olmak için yağ seviyelerini inceleyin.
Herhangi bir şey fark edilirse, düzeltici eylemi gerçekleştirin.
3M-12 İncelemek Yoğuşma Tahliyesi – Tavayı kirlenme, yabancı cisimler, korozyon ve hasar açısından görsel olarak inceleyin.
Herhangi bir şey not edilirse, temizleyin veya inceleyin/düzeltici işlemi gerçekleştirin.
3M-13 Ölçek Yoğuşma Tahliye Tavası – Tahliye tavası, tutucu ve boru sistemi üzerinde akış testi yapın.
Herhangi bir şey fark edilirse, düzeltici eylemi gerçekleştirin.
3M-14 İncelemek Isıtma Bobini – Kirlenme, yabancı cisimler, korozyon, sızıntı ve hasar açısından görsel olarak inceleyin.
Herhangi bir şey not edilirse, temizleyin veya inceleyin/düzeltici işlemi gerçekleştirin.
3M-15 İncelemek Termal Çark – Kirlenme, yabancı cisimler, korozyon ve hasar açısından görsel olarak inceleyin.
Herhangi bir şey not edilirse, temizleyin veya inceleyin/düzeltici işlemi gerçekleştirin.
3M-16 İncelemek Termal Çark – Tüm contaları kirlenme, yabancı cisimler, korozyon, hasar ve aşınma ve yıpranma açısından görsel olarak inceleyin.
Herhangi bir durum fark edilirse temizleyin veya değiştirin.
3M-17 İncelemek Termal Çark – Yatak boşluğunu, yanal hareketi veya dengesizliği kontrol edin.
Herhangi bir şey fark edilirse, düzeltici eylemi gerçekleştirin.
3M-18 İncelemek Termal Çark – Motor yataklarını titreşim, gürültü, aşırı ısınma ve yağlama açısından inceleyin.
Herhangi bir durum fark edilirse, düzeltici önlemi alın/yağlama yapın.
3M-19 İncelemek Termal Çark – Kayışları ve kasnak gerginliklerini üreticinin gereksinimlerine uygun olarak ve aşınma ve yıpranma açısından inceleyin.
Belirtilen sorunlar araştırılmalı ve düzeltici önlemler alınmalıdır.
3M-20 İncelemek Termal Tekerlek – Motor bağlantılarını aşınma ve yıpranma/sorunlara karşı görsel olarak inceleyin.
Herhangi bir şey fark edilirse, düzeltici eylemi gerçekleştirin.
3M-21 İncelemek Termal Çark – Ünitenin tahrik elemanlarını inceleyin.
Herhangi bir şey fark edilirse, düzeltici eylemi gerçekleştirin.
3M-22 İncelemek Termal Çark Yoğuşma Tahliyesi – Tavayı kirlenme, yabancı cisimler, korozyon ve hasar açısından görsel olarak inceleyin.
Herhangi bir şey not edilirse, temizleyin veya inceleyin/düzeltici işlemi gerçekleştirin.
3M-23 Ölçek Termal Çarklı Yoğuşma Tahliye Tavası – Tahliye tavası, tutucu ve boru sistemi üzerinde akış testi yapın.
Herhangi bir şey fark edilirse, düzeltici eylemi gerçekleştirin.
3M-24 Ölçek Termal Çark – Eşanjörün çalışması ve işlevi üzerine, üreticinin gereksinimlerine uygun olarak döndüğünden ve çalıştığından emin olmak için test yapın.
Herhangi bir şey fark edilirse, düzeltici eylemi gerçekleştirin.
3M-25 İncelemek Buharlı Nemlendirici – Püskürtme başlığı, pompalar, kontrol paneli, drenaj dahil ekipmanın genel çalışmasını görsel olarak inceleyin.
Herhangi bir şey fark edilirse, düzeltici eylemi gerçekleştirin.
🟩 6 aylık muayene kontrol listesi
TİP GÖREV
6M-1 Ölçek Filtreler – Ünite içindeki tüm filtrelerdeki fark basıncını kalibre edilmiş cihazla, BMS ile çapraz referansla ölçün.
Fark fark edilirse ayarı değiştirin.
Maksimum fark basıncı aşılırsa değiştirin veya temizleyin.
6M-2 İncelemek Susturucu – Kirlenme, yabancı cisimler, korozyon, hasar ve aşınma ve yıpranma açısından dış ve iç kısmı görsel olarak inceleyin.
Herhangi bir şey fark edilirse, düzeltici eylemi gerçekleştirin.
6M-3 İncelemek Hava Karıştırma Kutusu – Kirlenme, yabancı cisimler, korozyon, hasar ve aşınma ve yıpranma açısından görsel olarak inceleyin.
Herhangi bir şey fark edilirse, düzeltici eylemi gerçekleştirin.
6M-4 Ölçek Hava Karışım Kutusu – Damper kanatlarını hasar görmeyecek, tıkanmayacak ve düzgün hareket edecek şekilde hareket ettirin.
Herhangi bir şey fark edilirse, düzeltici eylemi gerçekleştirin.
6A-5 İncelemek Hava Karıştırma Kutusu – Damper yataklarını ve bağlantılarını herhangi bir sorun açısından inceleyin.
Herhangi bir şey fark edilirse, düzeltici eylemi gerçekleştirin.
6M-6 İncelemek Fan Pervanesi – herhangi bir engel veya sorun olup olmadığını kontrol etmek için fanı manuel olarak döndürün.
Herhangi bir şey fark edilirse, düzeltici eylemi gerçekleştirin.
6M-7 İncelemek Fan Motoru – Üreticinin gereksinimlerine uygun olarak motor montajlarını ve braketlerini tork ve aşınma/yıpranma açısından görsel olarak inceleyin.
Herhangi bir şey fark edilirse, düzeltici eylemi gerçekleştirin.
6M-8 İncelemek Fan Motoru – Motorun ve millerin hizalamasını kontrol edin.
Herhangi bir şey fark edilirse, düzeltici eylemi gerçekleştirin.
6M-9 İncelemek Fan Pervanesi – Yanlış hizalama, dengesizlik, titreşim, kirlenme, yabancı cisim, korozyon ve hasar açısından kontrol edin.
Herhangi bir şey fark edilirse, düzeltici eylemi gerçekleştirin.
6M-10 İncelemek Eşpotansiyel Bağlama – Ünitenin, parçaların ve bileşenlerin bağlanmasını inceleyin.
Herhangi bir şey fark edilirse, düzeltici eylemi gerçekleştirin.
6M-11 İncelemek Kompresör – Bağlantıları ve titreşim elemanlarını görsel olarak inceleyin.
Herhangi bir şey fark edilirse, düzeltici eylemi gerçekleştirin.
6M-12 İncelemek Elektrikli Isıtıcı – Kirlenme, yabancı cisimler, korozyon ve hasar açısından görsel olarak inceleyin.
Herhangi bir şey not edilirse, temizleyin veya inceleyin/düzeltici işlemi gerçekleştirin.
6M-13 Ölçek Elektrikli Isıtıcı – Isıtıcının tasarım ve üreticinin gereksinimlerine uygun şekilde çalışmasını sağlamak için çalışması ve işlevi üzerine test yapın.
Herhangi bir şey fark edilirse, düzeltici eylemi gerçekleştirin.
6M-14 İncelemek Buharlı Nemlendirici – Buhar silindirini boşaltın ve kireç toplama tankını temizleyin.
6A-15 İncelemek Kontrol vanaları – Hasar görmediklerinden, kirlenmediklerinden veya paslanmadıklarından emin olmak için görsel olarak inceleyin.
Herhangi bir şey fark edilirse, düzeltici eylemi gerçekleştirin.
6M-16 İncelemek Aktüatörler – Kablolar ve bağlantılar dahil olmak üzere bağlı olduklarından, hasar görmediklerinden, kirlenmediklerinden veya korozyona uğramadıklarından emin olmak için görsel olarak inceleyin.
Herhangi bir şey fark edilirse, düzeltici eylemi gerçekleştirin.
6M-17 İncelemek Sıcaklık Sensörleri – Kablolar da dahil olmak üzere temiz olduklarından, hasar görmediklerinden, paslanmadıklarından veya kirlenmediklerinden emin olmak için görsel olarak inceleyin.
Herhangi bir şey fark edilirse, düzeltici eylemi gerçekleştirin.
6A-18 İncelemek Nem Sensörleri – Kablolar da dahil olmak üzere temiz olduklarından, hasar görmediklerinden, paslanmadıklarından veya kirlenmediklerinden emin olmak için görsel olarak inceleyin.
Herhangi bir şey fark edilirse, düzeltici eylemi gerçekleştirin.
6A-19 İncelemek Basınç Sensörleri – Kablolar da dahil olmak üzere temiz olduklarından, hasar görmediklerinden, paslanmadıklarından veya kirlenmediklerinden emin olmak için görsel olarak inceleyin.
Herhangi bir şey fark edilirse, düzeltici eylemi gerçekleştirin.
6M-20 İncelemek Tristörler – Kablolar da dahil olmak üzere temiz olduklarından, hasar görmediklerinden, paslanmadıklarından veya kirlenmediklerinden emin olmak için görsel olarak inceleyin.
Herhangi bir şey fark edilirse, düzeltici eylemi gerçekleştirin.
6M-21 İncelemek Duman Dedektörü – Kablolar da dahil olmak üzere temiz, hasarlı, aşınmamış veya kirlenmemiş olduğundan emin olmak için görsel olarak inceleyin.
Herhangi bir şey fark edilirse, düzeltici eylemi gerçekleştirin.
6M-22 İncelemek Zaman Saati – Ünitenin zaman saati ayarlarını görsel olarak inceleyin ve bunların tasarım amacına uygun olarak ayarlandığından emin olun.
Herhangi bir şey fark edilirse, düzeltici eylemi gerçekleştirin.
6M-23 İncelemek Kontrol Paneli – Kablo bağlantıları da dahil olmak üzere, temiz olduğundan, hasar görmediğinden, aşınmadığından veya kirlenmediğinden emin olmak için içini ve dışını görsel olarak inceleyin.
Herhangi bir şey fark edilirse, düzeltici eylemi gerçekleştirin.
6M-24 Ölçek Kontrol Paneli – Yandıklarından emin olmak için panelde lamba testi yapın.
Herhangi bir şey fark edilirse, düzeltici eylemi gerçekleştirin.
6M-25 İncelemek Temiz Hava Kanalı – Serbest ve temiz olduğundan ve plenuma/panjura esnek bağlantının iyi durumda olduğundan emin olmak için görsel olarak inceleyin.
Herhangi bir şey fark edilirse, düzeltici eylemi gerçekleştirin.
6M-26 İncelemek Temiz Hava Kanalının Yalıtımı – Hasar olmadığından, yırtıldığından ve buhar bariyerinin etkilenmediğinden emin olmak için görsel olarak inceleyin.
Herhangi bir şey fark edilirse, düzeltici eylemi gerçekleştirin.
6M-27 İncelemek Devridaim Hava Kanalı – Serbest ve net olduğundan ve üniteye esnek bağlantının iyi durumda olduğundan emin olmak için görsel olarak inceleyin.
Herhangi bir şey fark edilirse, düzeltici eylemi gerçekleştirin.
6M-28 İncelemek Devridaim Hava Kanalının Yalıtımı – Hasar olmadığından, yırtıldığından ve buhar bariyerinin etkilenmediğinden emin olmak için görsel olarak inceleyin.
Herhangi bir şey fark edilirse, düzeltici eylemi gerçekleştirin.
6M-29 İncelemek Besleme Havası Kanalı – Serbest ve net olduğundan ve üniteye esnek bağlantının iyi durumda olduğundan emin olmak için görsel olarak inceleyin.
Herhangi bir şey fark edilirse, düzeltici eylemi gerçekleştirin.
6M-30 İncelemek Besleme Havası Kanalının Yalıtımı – Hasar olmadığından, yırtıldığından ve buhar bariyerinin etkilenmediğinden emin olmak için görsel olarak inceleyin.
Herhangi bir şey fark edilirse, düzeltici eylemi gerçekleştirin.
🟩 12 aylık muayene kontrol listesi
TİP GÖREV
12M-1 İncelemek Giriş Panjuru – Kirlenme, yabancı cisimler, korozyon ve hasar açısından görsel olarak inceleyin.
Herhangi bir şey fark edilirse, düzeltici eylemi gerçekleştirin.
12M-2 İncelemek Egzoz Panjuru – Kirlenme, yabancı cisimler, korozyon ve hasar açısından görsel olarak inceleyin.
Herhangi bir şey fark edilirse, düzeltici eylemi gerçekleştirin.
12M-3 İncelemek Ünite – Ünitedeki tüm vida ve cıvataların sıkı ve sağlam olup olmadığını görsel olarak kontrol edin
12M-4 İncelemek Ünite Kapısı Contaları – Kirlenme, yabancı cisimler, korozyon, hasar ve sızıntı açısından görsel olarak inceleyin.
Herhangi bir şey fark edilirse, düzeltici eylemi gerçekleştirin.
12M-5 İncelemek Ünite Bölümü Contaları – Kirlenme, yabancı cisimler, korozyon, hasar ve sızıntı açısından görsel olarak inceleyin.
Herhangi bir şey fark edilirse, düzeltici eylemi gerçekleştirin.
12M-6 İncelemek Ünite Muhafazası – Nem veya yoğuşma oluşumunu görsel olarak inceleyin.
Herhangi bir şey fark edilirse, düzeltici eylemi gerçekleştirin.
12M-7 Değiştirmek Fan Motoru – Tüm kayışları değiştirin.
Herhangi bir şey fark edilirse, düzeltici eylemi gerçekleştirin.
12M-8 İncelemek Fan Motoru – Elektrik bağlantılarını ve tork ayarlarını görsel olarak inceleyin.
Herhangi bir şey fark edilirse, düzeltici eylemi gerçekleştirin.
12M-9 Ölçek Fan Motoru – Çalışırken motordan mevcut değerleri alın ve ekipmanın üreticisinin veri sayfasıyla karşılaştırın.
Herhangi bir şey fark edilirse, düzeltici eylemi gerçekleştirin.
12M-10 Ölçek Acil Durdurma – Acil durdurma düğmesini ve çalışmasını test edin.
Herhangi bir şey fark edilirse, düzeltici eylemi gerçekleştirin.
12M-11 Ölçek Güvenlik Anahtarları – Tüm güvenlik anahtarlarını test edin ve cihazları kapatın.
Herhangi bir şey fark edilirse, düzeltici eylemi gerçekleştirin.
12M-13 İncelemek Fan Pervanesi – Fanı, bıçakları ve pervaneyi temizleyin, şafttaki pası temizleyin ve gerektiğinde yeniden kaplayın
12M-14 İncelemek Fan Pervanesi – Sürtünüyorsa fanı ayarlayın
12M-15 Değiştirmek Filtreler – Daha önce tamamlanmadıysa 1. Seviye ayarını değiştirin
12M-16 Ölçek Filtreler – Ünite içindeki tüm filtrelerdeki fark basıncını kalibre edilmiş cihazla, BMS ile çapraz referansla ölçün.
Fark fark edilirse ayarı değiştirin.
Maksimum fark basıncı aşılırsa değiştirin veya temizleyin.
12M-17 İncelemek Donma Bobini – Sistem tasarımı gereksinimlerine uygun olduğundan emin olmak için bobin akış hızını kalibre edilmiş bir cihazla test edin ve uygun olduğu yerde BMS ile çapraz referans yapın.
Herhangi bir şey fark edilirse, araştırın ve düzeltici eylemi gerçekleştirin.
12M-18 İncelemek Soğutma Bobini – Sistem tasarımı gereksinimlerine uygun olduğundan emin olmak için bobin akış hızını kalibre edilmiş bir cihazla test edin ve uygun olduğu yerde BMS ile çapraz referans yapın.
Herhangi bir şey fark edilirse, araştırın ve düzeltici eylemi gerçekleştirin.
12M-19 İncelemek Isıtma Bobini – Sistem tasarımı gereksinimlerine uygun olduğundan emin olmak için bobin akış hızını kalibre edilmiş bir cihazla test edin ve uygun olduğu yerde BMS ile çapraz referans yapın.
Herhangi bir şey fark edilirse, araştırın ve düzeltici eylemi gerçekleştirin.
12M-20 İncelemek Kompresör – Döner kilit valflerini kontrol ederek serbestçe hareket edebildiklerinden emin olun.
Herhangi bir şey fark edilirse, araştırın ve düzeltici eylemi gerçekleştirin.
12M-21 İncelemek Kompresör – Yağ karteri ısıtıcısının durumunu görsel olarak inceleyin.
Herhangi bir şey fark edilirse araştırın ve düzeltici eylemi gerçekleştirin.
12M-22 İncelemek Kompresör – Kolektör borularını ve bağlantılarını kontrol edin.
Herhangi bir şey fark edilirse, araştırın ve düzeltici eylemi gerçekleştirin.
12M-23 Ölçek Kompresör – Yüksek basınç sensörünün çalışmasını test edin.
Herhangi bir şey fark edilirse, araştırın ve düzeltici eylemi gerçekleştirin.
12M-24 Ölçek Kompresör – Alçak basınç sensörünün çalışmasını test edin.
Herhangi bir şey fark edilirse araştırın ve düzeltici eylemi gerçekleştirin.
12M-25 Ölçek Kompresör – Çalışırken mevcut değerleri ve güç tüketimini alın ve ekipmanın üreticisinin veri sayfasıyla karşılaştırın.
Herhangi bir şey fark edilirse, düzeltici eylemi gerçekleştirin.
12M-26 İncelemek Kompresör – Soğutucu akışkan şarjını ve yağ seviyelerini kontrol edin.
Herhangi bir şey fark edilirse, düzeltici eylemi gerçekleştirin.
12M-27 Ölçek Evaporatör – Genleşme valfinin test fonksiyonu.
Herhangi bir şey fark edilirse, düzeltici eylemi gerçekleştirin.
12M-28 Ölçek Kondenser – Genleşme valfinin test fonksiyonu.
Herhangi bir şey fark edilirse, düzeltici eylemi gerçekleştirin.
12M-29 İncelemek Soğutma Sistemi – Emniyet valfinin iyi durumda olup olmadığını kontrol edin.
Herhangi bir şey fark edilirse, düzeltici eylemi gerçekleştirin.
12M-30 İncelemek Soğutucu Akışkan Sistemi – Borulardan ve bağlantı noktalarından herhangi bir soğutucu sızıntısı olup olmadığını kontrol edin.
Herhangi bir şey fark edilirse, düzeltici eylemi gerçekleştirin.
12M-31 İncelemek Buharlı Nemlendirici – Buhar silindirini inceleyin ve temizleyin.
Herhangi bir şey fark edilirse, düzeltici eylemi gerçekleştirin.
12M-32 İncelemek Buharlı Nemlendirici – Nemlendiriciyi kontrol edin ve temizleyin.
Herhangi bir şey fark edilirse, düzeltici eylemi gerçekleştirin.
12M-33 Ölçek Aktüatörler – Fonksiyonu inceleyin ve test edin, giriş sinyallerini ölçün ve çalışma ve ayar aralıklarını kontrol edin.
Herhangi bir şey fark edilirse, düzeltici eylemi gerçekleştirin.
12M-34 Ölçek Sıcaklık Sensörleri – Kalibre edilmiş bir cihaz ve BMS/kontroller ile her bir sensörün çapraz referansının kalibrasyonunu kontrol edin.
Herhangi bir şey fark edilirse, düzeltici eylemi gerçekleştirin.
12M-35 Ölçek Nem Sensörleri – Her bir sensörün kalibrasyonunu, kalibre edilmiş bir cihaz ve BMS/kontroller ile çapraz referansla kontrol edin.
Herhangi bir şey fark edilirse, düzeltici eylemi gerçekleştirin.
12M-36 Ölçek Basınç Sensörleri – Kalibre edilmiş bir cihaz ve BMS/kontroller ile her bir sensörün kalibrasyonunu çapraz referansla kontrol edin.
Herhangi bir şey fark edilirse, düzeltici eylemi gerçekleştirin.
12M-37 Ölçek Donma Önleyici Termostat – Kalibre edilmiş bir cihaz ve BMS/kontroller ile sensör çapraz referansının kalibrasyonunu ve çalışmasını kontrol edin.
Herhangi bir şey fark edilirse, düzeltici eylemi gerçekleştirin.
12M-38 Ölçek CO2 – Kalibre edilmiş bir cihaz ve BMS/kontroller ile sensör çapraz referansının kalibrasyonunu ve çalışmasını kontrol edin.
Herhangi bir şey fark edilirse, düzeltici eylemi gerçekleştirin.
12M-39 Ölçek Duman Dedektörü – Test, tasarımla uyumlu çalışır.
Herhangi bir şey fark edilirse, düzeltici eylemi gerçekleştirin.
12M-40 İncelemek Değişken Hızlı Sürücü – Çalışma ve ayarların BMS/kontroller ile tasarım çapraz referansına uygun olup olmadığını kontrol edin.
Herhangi bir şey fark edilirse, düzeltici eylemi gerçekleştirin.
12M-41 İncelemek Elektrik İzolatörleri – Tüm izolatörlerin çalışmasını kontrol edin [Açık/Kapalı].
Herhangi bir şey fark edilirse, düzeltici eylemi gerçekleştirin.
12M-42 İncelemek Kontrol Paneli – Kablo rakorlarını ve terminalleri görsel olarak kontrol ederek sağlam olduklarından emin olun.
Herhangi bir şey fark edilirse, düzeltici eylemi gerçekleştirin.
12M-43 İncelemek Kontrol Paneli – Kablo şemasının panelin yakınında veya içinde mevcut olduğundan emin olmak için inceleyin.
Herhangi bir şey fark edilirse, düzeltici eylemi gerçekleştirin.
12M-44 İncelemek Kontrol Paneli – Tüm koruyucu kapakların takıldığından emin olmak için görsel olarak inceleyin.
Herhangi bir şey fark edilirse, düzeltici eylemi gerçekleştirin.
12M-45 İncelemek Kontrol Paneli – Tüm anahtarların gerektiği gibi çalışıp çalışmadığını test edin.
Herhangi bir şey fark edilirse, düzeltici eylemi gerçekleştirin.
12M-46 Ölçek Kontrol Paneli – Tasarım amacına uygun olarak ünitenin kontrol fonksiyonlarını test edin.
Herhangi bir şey fark edilirse, düzeltici eylemi gerçekleştirin.
12M-47 İncelemek Temiz Hava Kanalı – Kanalın iç yüzeylerini 2 yerde kirlenme, nem, yoğuşma yabancı cisimleri, korozyon ve hasar açısından görsel olarak inceleyin.
Herhangi bir şey fark edilirse, başka alanlar ekleyin, araştırın ve gerektiğinde iyileştirici eylemler gerçekleştirin.
12M-48 İncelemek Besleme Havası Kanalı – Kanalın iç yüzeylerini 2 yerde kirlenme, nem, yoğuşma yabancı cisimleri, korozyon ve hasar açısından görsel olarak inceleyin.
Herhangi bir şey fark edilirse, başka alanlar ekleyin, araştırın ve gerektiğinde iyileştirici eylemler gerçekleştirin.
12M-49 İncelemek Dönüş Havası Kanalı – Kanalın iç yüzeylerini 2 yerde kirlenme, nem, yoğuşma yabancı cisimleri, korozyon ve hasar açısından görsel olarak inceleyin.
Herhangi bir şey fark edilirse, başka alanlar ekleyin, araştırın ve gerektiğinde iyileştirici eylemler gerçekleştirin.
12M-50 İncelemek Izgaralar ve Difüzörler – Terminal cihazlarını temizleyin
19Hayır. Saha Ekipmanı / Bakım Kontrol Listeleri [MS Word] [MS Excel]
19Hayır. Saha Ekipmanı / Bakım Kontrol Listeleri [MS Word] [MS Excel]
Bu paketi , site genelinde mevcut olan tüm Ekipman Ön İşletime Alma ve Bakım Kontrol Listelerini birleştirmek için oluşturduk .
🟩 24 aylık muayene kontrol listesi
TİP GÖREV
24M-1 Değiştirmek Filtreler – Daha önce tamamlanmadıysa 2. Seviye ayarını değiştirin
24M-2 Ölçek Yangın Damperleri – Taze hava, devridaim havası ve besleme havası, tasarıma göre çalıştığından emin olmak için yangın damperlerini test edin.
24M-3 İncelemek Hijyen – Klima Santralini hijyenik temizlik açısından kontrol edin.
[nemlendirici takılıysa]
🟩 36 aylık muayene kontrol listesi
TİP GÖREV
36M-1 İncelemek Hijyen – Klima Santralini hijyenik temizlik açısından kontrol edin.
[nemlendirici takılı değilse]
